• 1 copy
  • 3 copy
  • 2 copy
  • 4 copy
  • AIV_4245
  • AIV_4254
  • default
  • default
  • default
  • default
  • default
  • default
  • Svajoniu 1a 3D
  • Svajoniu 2a 3D
  • Screenshot 2022-01-19 at 17.16.31
  • Screenshot 2022-01-17 at 14.34.22
Svajonių g. 12A, Zujūnai 14166, Lithuania
Triangle 1 Created with Sketch. 399.000€  
158 kv. m 4 miegamieji 3 vonios 1 garažas 2022 statybos metai background Layer 1 5,75 a

Individualių namų gyvenvietėje Gineitiškėse parduodamas dviejų aukštų, 4 kambarių namas.

Namas išskirtinės architektūros, fasado apdailai naudojamos prabangų eksterjerą kuriančios medžiagos – tamsaus klinkerio plytelės, medžio dailylentės bei stiklo turėklai, suprojektuota stogu uždengta terasa bei balkonas, iš kurio atsiveria Buivydiškių tvenkinio panorama!

Namas strategiškai patogioje vietoje, aplinkui – jau gyvenama kaimynystė, asfaltuotos ir apšviestos gatvės, 1 km spinduliu pasiekiamos parduotuvės, įsikūrę vaikų darželiai, netoliese esančiu Vakariniu aplinkkeliu galėsite be vargo pasiekti pagrindines Vilniaus gatves.

Namas A++ energinio naudingumo klasės, tad atitinka ŽALIOJO BŪSTO KREDITO sąlygas, kurios siūlo: mažesnę palūkanų normą, netaikomą sutarties sudarymo mokestį bei pradinę įmoką nuo 15 proc. Rinkdamiesi tokį būstą esate draugiški gamtai, mokate mažesnius komunalinius mokesčius, o namai išlaiko vertę ilgalaikėje perspektyvoje!

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Svajonių g. 12A, Pašilaičių k., Zujūnų sen., Vilniaus r. sav.
• Plotas: 158,23 kv. m
• Kaina su daline apdaila – 399 000 Eur
• Sklypo plotas: 5,75 a (servitutas 1,6 a)
• Kambarių skaičius: 4
• Aukštų skaičius: 2
• Namui priklauso 25,5 kv. m garažas
• Numatoma statybų pabaiga: 2022 m. III ketvirtis
• Pastato tipas: mūrinis

KOMUNIKACIJOS
• Elektra: name išvedžiojama elektros instaliacija iki numatytų prietaisų (galingumas – 5 kW, su galimybe didinti iki 17 kW)
• Šildymas: numatyta sistema oras–vanduo. Visose patalpose išvedžiotas grindinis šildymas (šilumos siurblys į kainą neįskaičiuotas)
• Vandentiekis: miesto tinklų
• Kanalizacija: miesto tinklų
• Išvedžiojami vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai iki numatytų santechnikos prietaisų vietos
• Rekuperacija/vėdinimas: išvedžioti ortakiai
• Išvedžiota signalizacija, priešgaisrinė sauga
• Įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema (į miesto tinklus)

ĮRENGIMAS SU DALINE APDAILA, IŠPLANAVIMAS
I namo aukšte suprojektuota didelė, 42 kv. m svetainės ir virtuvės erdvė, sandėliavimo patalpos (katilinė, prieškambaryje drabužinė) ir 25 kv. m garažas. II namo aukštas skirtas poilsiui. Atskirtos „tėvų“ ir „vaikų“ erdvės, vienas miegamasis kambarys turi privatų vonios kambarį ir drabužinę bei balkoną, iš kurio atsiveria įspūdinga gyvenvietės panorama, tvenkinys.
• Energinio naudingumo klasė – A++
• Pamatai: rostverko, apšiltinti putų polistirolu (iš apačios – 10 cm, iš vidaus – 10 cm, iš išorės – 20 cm)
• Sienos: išmūrytos iš dujų silikato blokelių (25 cm), apšiltinta neoporu (25 cm)
• Fasado apdaila: tamsaus klinkerio plytelės, dekoratyvinis tinkas, balkono apdailoje naudojamos medžio dailylentės, turėklai – stikliniai
• Pertvaros: dujų silikato blokeliai (12 cm), vidaus sienos/ pertvaros – tinkuotos gipsiniu tinku
• Laiptai: išbetonuoti
• Stogas: sutapdintas, g/b perdangos plokštės, ruloninė bituminė danga (2 sluoksniai), apšiltinimas 35-40 cm storio putų polistirolu EPS80
• Grindys: užbetonuotos. I aukštas apšiltintas putų polistirolu 20 cm, II aukštas putų polistirolu – 5 cm
• Langai: profilis REHAU, plastikiniai, 3 stiklų paketas, 6 kamerų, atitinka A++ klasę. Lauko durys – A++ klasės, metalinės
• Garažas: sumontuoti įvažiavimo vartai
• Terasa: sumontuojama, medinė (pušis). Pagal namo projektą dalis terasos uždengta stogu
• Aplinka: sutvarkytas gerbūvis aplink namą – išlyginamas sklypas, išklojamos trinkelės. Sklypo teritorija jau aptverta medine ir metaline (segmentine) tvora

SUSISIEKIMAS
Vos už kelių šimtų metrų tyvuliuoja Buivydškių tvenkinys, gyvenvietėje gausu vietų pasivaikščioti. Kaimynystėje saugu, greta solidūs ir nuolat gyvenami namai, asfaltuotos ir apšviestos gatvės.
– 0,8 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės „Naujosios Gineitiškės“ (važiuoja 32 autobusas)
– 1,1 km iki naujos parduotuvės MAXIMA ir „Ermitažas“
– 1,3 km iki parduotuvės RIMI
– 0,17 km iki lopšelio – darželio „Apelsinų Pieva Plius“
– 0,7 km iki Vakarinio aplinkkelio
– 9,6 km/13 min. iki miesto centro (Lukiškių aikštės)
– 1,6 km iki Gineitiškių ežero

Žemėlapis

Panašūs projektai