• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 13
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
Juozo Grušo g. 21, Vilnius 08422, Lithuania
Triangle 1 Created with Sketch. PARDUOTA Triangle 1 Created with Sketch. 198.000€  
124 kv. m 4 miegamieji 2 vonios 2022 statybos metai background Layer 1 8,84 a

Ypatingai gražioje vietoje Balsiuose parduodamas su mišku besiribojantis individualus dviejų aukštų namas. Namo plotas 124 kv. m, priklauso erdvus – 8,8 arų sklypas, esantis paskutinis gatvelėje.

• Tai būstas tiems, kas svajoja apie individualų namą greta miško, tačiau nenutolstant nuo svarbiausių susisiekimo objektų: iki namų veda asfaltuotos gatvės, 400 m iki artimiausios parduotuvės, 650 m iki stotelės. Pėsčiomis pasieksite Žaliųjų ežerų poilsiavietę ar Neries krantinę, gyvenvietėje daug vietų pasivaikščioti, nutiesti dviračių takai.
• Svetainėje ir miegamajame kambaryje suprojektuoti panoraminiai langai tiesiai į mišką. Čia daug gaivaus oro ir visus metus žaliuojantis vaizdas pro langus.
• Kiemas orientuotas į saulėtas pietų ir vakarų puses.

BENDRA INFORMACIJA
– Adresas: Juozo Grušo g. 21, Balsiai, Vilniaus m.
– Bendras plotas: 123,72 kv. m
– Kaina: 198 000 Eur
– Sklypo plotas: 8,84 a
– Kambarių skaičius: 4
– Aukštų skaičius: 2
– Pastato tipas: mūrinis, įrengiamas pilna daline apdaila
– Numatoma statybų pabaiga: 2022 m. rugpjūčio mėn.

KOMUNIKACIJOS
– Elektra: išvedžiota instaliacija
– Šildymas: numatyta sistema oras – vanduo, name išvedžiotas grindinis šildymas. Yra galimybė įsivesti dujas, šilumos siurblys į kainą neįskaičiuotas
– Vandentiekis: vandens gręžinys
– Kanalizacija: namui individualus nuotekų valymo įrenginys („Biomax“)
– Įrengiami lietvamzdžiai

IŠPLANAVIMAS, ĮRENGIMAS DALINE APDAILA
Išskirtinis projektas, kuriame suplanuota bendra 34 kv. m svetainės ir valgomojo erdvė su panoraminiais langais, orientuotais į prie pat esančio miško pusę. Atskira 14 kv. m virtuvė, katilinės-sandėliuko patalpa po laiptais, erdvus (7,6 kv. m) vonios kambarys, kuriame yra galimybė įsirengti pirtelę.
II aukšte 3 miegamieji kambariai, nišos sieninėms spintoms, erdvus, 23 kv. m „tėvų“ miegamasis kambarys su panoraminiais langais orientuotais tiesiai į mišką, 6,5 kv. m vonios kambarys.
– Energinio naudingumo klasė: projekte numatyta B, naudojamos statybinės medžiagos ir storiai atitinka A ir A++ klasę
– Pamatai: gręžtiniai, apšiltinti 10 cm putų polistirolu iš šonų, 20 cm iš apačios
– Sienos: išmūrytos iš dujų silikato blokelių (20 cm), apšiltinimas – 25 cm neoporu ir putų polistirolu
– Fasado apdaila: šviesiai pilkas dekoratyvinis tinkas ir balti langų apvadai
– Pertvaros: išmūrytos iš dujų silikato blokelių (12 cm), tinkuotos, kelios pertvaros II aukšte – gipso kartono
– Stogas: profiliuota skarda, antracito spalvos, apšiltintas vata (30 cm)
– Grindys: užbetonuotos, apšiltintos 20 cm putų polistirolu
– Langai: plastikiniai, REHAU profilis, 3 stiklų, 2 paketų, antracito spalvos, A++ klasės. Lauko durys – metalinės
– Aplinka: pilnai sutvarkyta, kiemas išlyginamas, pasėjama veja, išklojamos trinkelės (su takeliu aplink namą) ir parkingo aikštele
– Yra galimybė įrengti stoginę automobiliams, numatytoje parkingo aikštelėje

SUSISIEKIMAS
Iki pat namo veda asfaltuota gatvė. Aplinkui nuolat gyvenamų namų kaimynystė ir medžių žaluma, namas paskutinis gatvėje.
– 650 m iki viešojo transporto stotelės „Krakiškės“ (važiuoja 36, 65, 66, 76 autobusai)
– 470 m iki parduotuvės MAXIMA
– 2,7 km iki prekybos centro „Žali“ (IKI)
– 2,9 km iki vaikų darželio „Balseliai“
– 2,5 km iki naujos Balsių progimnazijos
– 16 km/21 min. iki miesto centro (patogus ir greitas susisiekimas Geležinio Vilko g.)
– Šalia miškas, 400 m iki Neries upės pakrantės, 3 km iki Žaliųjų ežerų poilsiavietės

Žemėlapis

Panašūs projektai

PARDUOTA

Rūko g., Bajorai

Jau apstatytoje jaukioje gyvenvietėje Bajoruose, Rūko g. parduodamas dvibutis… Daugiau

140.000€
PARDUOTA

Rūko g., Bajorai

Jau apstatytoje jaukioje gyvenvietėje Bajoruose, Rūko g. parduodamas dvibutis… Daugiau

169.000€