Ieškantiems kokybės ir išskirtinio dizaino, parduodami 164 kv. m., 5 kambarių, individualūs namai supami Vanaginės miško, Visoriuose. Priklauso 6 arų privatūs sklypai.
————————————————————–
Šiuo metu statomi KETURI individualūs namai, kurių VIENAS jau yra parduotas.
————————————————————–
PRIVALUMAI
– IŠSKIRTINĖ NAMŲ ARCHITEKTŪRA.
– Svetainėje suprojektuotos net iki 9 metrų aukščio lubos ir dideli vitrininiai langai iki žemės, pripildysiantys namus dienos šviesa.
– Namo fasadą puošia deginto medžio dailylentės ir tamsi skarda „Classic“. Tai ne tik padidins atsparumą įvairioms oro sąlygoms, bet ir užtikrins pastato ilgaamžiškumą.
– Pilnai sutvarkomas sklypas: įrengiama medinė terasa, teritorija aptveriama, išklojamos trinkelės.
– Namai A++ energinio naudingumo klasės, tad atitinka ŽALIOJO BŪSTO KREDITO sąlygas, kurios siūlo: mažesnę palūkanų normą, netaikomą sutarties sudarymo mokestį bei pradinę įmoką nuo 15 proc. Rinkdamiesi tokį būstą esate draugiški gamtai, mokate mažesnius komunalinius mokesčius, o namai išlaiko vertę ilgalaikėje perspektyvoje!
– Pro kiekvieno langus atsiveria brandžių medžių vaizdas – Vanaginės miškas, kuris pasiekiamas pėsčiomis. Atokiau nuo miesto šurmulio, tačiau ne per toli – už kelių šimtų metrų mažiesiems pasiekiama stotelė, greta parduotuvės, miesto centrą pasieksite vos per 15 min. automobiliu.
————————————————————–
BENDRA INFORMACIJA
– Adresas: Skersinės Sodų 5-oji g. 20, 22, 23, Visoriai, Vilniaus m.
– Plotas: 163.89 kv. m
– Kaina su daline apdaila: 319 000 Eur / 335 000 Eur
– Sklypo plotas: 6 a / 6.12 a
– Kambarių skaičius: 5 (3 miegamieji, darbo kambarys ir svetainė sujungta su virtuve)
– Aukštų skaičius: 2
– Numatoma statybų pabaiga su daline apdaila: 2023 m. II ketvirtis
– Pastato tipas: mūrinis
– Baigtumas: bus užregistruota 85 proc.
– Energinio naudingumo klasė: A++
————————————————————–
KOMUNIKACIJOS
– Elektra: išvedžiota, galingumas 11 kW (su galimybe pasididinti)
– Šildymas: numatyta sistema oras-vanduo, išvedžiotas grindinis šildymas visose namo patalpose
– Vandentiekis: 2 gręžiniai, aprūpinantys 4 projekto namus
– Kanalizacija: vietinė, kiekvienam namui individualus nuotekų valymo įrenginys
– Išvedžiojami vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai iki numatytų santechnikos prietaisų vietos
– Lietaus vandens nuvedimo sistema, įrengiami lietvamzdžiai, surinkimas į šulinius
– Signalizacija/priešgaisrinė sauga: išvedžiojama
————————————————————–
ĮRENGIMAS SU DALINE APDAILA
– Pamatai: rostverko pamatai, apšiltinti putų polistirolu iš vidaus – 10 cm, iš išorės pusės – 20 cm, iš apačios – 10 cm
– Sienos: išmūrytos iš silikato blokelių (20 cm), apšiltintos 20 cm PIR plokštėmis
– Fasado apdaila: namo sienos dengtos vienodos spalvos deginto medžio dailylentėmis ir skarda „Classic“
– Vidaus sienos – tinkuotos gipsiniu tinku
– Stogas: skardinis „Classic“ skarda, apšiltintas atvirų porų poliuretano putomis (35 cm)
– Grindys: užbetonuotos, I aukštas – apšiltintas putų polistirolu 25 cm, II aukštas – 5 cm
– Langai: plastikiniai REHAU, aliuminiai ALUPLAST, 3 stiklų paketas, 6 kamerų, atitinka A++ klasę
– Lauko durys: aliuminės ALUPLAST, A++ klasės
– Laiptai: monolitiniai (išbetonuoti)
– Terasa: įrengiama, medinė, 3 m. ilgio – 6 m. pločio (deginta mediena)
– Aplinka: bus pilnai sutvarkytas gerbūvis – išlyginamas reljefas, išklojamos trinkelės (įvažiavimo dalyje ir aplink namą iki terasos), paskirstomas juodžemis
– Segmentine-metaline tvora aptveriama sklypo teritorija (išskyrus įvažiavimo į namą pusę)
————————————————————–
IŠPLANAVIMAS
Kiekvieno poreikiui funkcionaliai suprojektuotas individualių namų išplanavimas: I aukšte – didelė ir erdvi net 61 kv. m. svetainės ir virtuvės erdvė, darbo kambarys, drabužinė, sandėliukas, WC, talpi katilinė. II aukšte, vienoje aukšto pusėje suprojektuotas miegamasis kambarys su privačiu vonios ir drabužinės kambariu, kitoje pusėje, su tėvų kambariu nesiribojantys 2 vaikų miegamieji kambariai (~13 kv. m) ir jiems skirta vonia.
Namų išplanavimo puošmena – iki 9 metrų aukštį siekiančios svetainės lubos ir dalį sienos apimantys panoraminiai langai, sukursiantys įspūdingą erdvės pojūtį.
————————————————————–
SUSISIEKIMAS
Gamtos apsuptoje gyvenvietėje puikiai išvystyta infrastruktūra, netoliese Molėtų plentas, prekybos centrai, degalinė, gydymo ir ugdymo įstaigos, miesto centras. Pėsčiomis pasieksite Vanaginės mišką ir Vanaginės geomorfologinį draustinį. Puikus susisiekimas su visomis Vilniaus vietomis tiek visuomeniniu, tiek ir privačiu transportu. Iki miesto centro automobiliu tik 15 min.
~ 300 m. pėsčiomis iki Vanaginės miško
~ 400 m. pėsčiomis iki autobusų stotelės „Prašiškės“ (važiuoja 26, 87 autobusai)
~ 450 m. iki Molėtų pl.
~ 1 km iki darželio „Uodo-ūsai“
~ 1,4 km iki prekybos vietos VYNOTEKA
~ 1,8 km iki prekybos centro RIMI
~ 2,9 km iki Vilniaus Universiteto ligoninės Santaros klinikų
~ 10 km iki miesto centro.