Vaizdingoje vietoje, visai greta Neries upės parduodami pilnai įrengti, 151 kv. m namai sublokuoti tik per garažo patalpas.

Tai namai, kuriuose džiaugsitės privatumu ir ramybe. Dideli, iki 11 arų sklypai ir terasos orientuotos į saulėtą – pietinę pusę, o atokvėpį nuo vasaros kaitros rasite po kieme žaliuojančiais brandžiais beržais.

Namus supa nedidelė, tačiau nuolat gyvenama kaimynystė, patogus privažiavimas ir svarbiausia čia – erdvė. Pro langus atsiverianti neužstatyta gamtos panorama.

Būstas atitinka A+ energinio naudingumo klasę, įrengtas lengvu, klasikiniu stiliumi, kurį baldų ir kitų interjero detalių pagalba pritaikysite pagal savo skonį ir svajonių namų viziją.

Sumontuotos aeroterminio-grindinio šildymo, rekuperacinė ir apsaugos sistemos, įrengta pilna virtuvės įranga su buitine technika ir trys vonios kambariai.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Užlandžių g. 6, Užlandžiai, Zujūnų sen., Vilniaus r.
• Plotas: 150,25 kv. m / 150,01 kv. m
• Kaina: 369 000 Eur
• Sklypo plotas: 9,01 a / 10,99 a
• Kambarių skaičius: 4
• Aukštų skaičius: 2
• Pastato tipas: mūrinis
• Namai pilnai įrengti. Butai jau užregistruoti 100 proc. baigtumu.
• Statybos ir įrengimo metai: 2022

KOMUNIKACIJOS
• Elektra: išvedžiota instaliacija, galingumas 10 kW, sumontuotos rozetės, jungikliai, LED pakabinami ir įleidžiami šviestuvai
• Šildymas: sistema oras-vanduo, šilumos siurblys HITACHI (5 kW), su integruotu 200 l talpos boileriu. Visose patalpose išvedžiotas grindinis šildymas, garaže – radiatoriai
• Vėdinimas: išvedžioti rekuperacijos ortakiai, sumontuotas ENSY rekuperatorius
• Vandentiekis: gręžinys aprūpinantis dvibutį namą
• Kanalizacija: kiekvienam namui individualus valymo įrenginys „BioTornado“
• Įrengta signalizacija ir priešgaisrinė sauga
• Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema

ĮRENGIMAS
Namai naujai įrengti, pilnas virtuvės komplektas su buitine technika (WHIRLPOOL orkaitė ir indaplovė, SAMSUNG šaldytuvas, AEG kaitlentė, erdvinis gartraukis GUZZANTI), trys vonios kambariai (pakabinami klozetai su bidete dušeliu, 2 vonios, 2 dušo kabinos, praustuvai, spintelės, veidrodžiai, rankšluosčių džiovintuvas). II aukšte suprojektuota atskira „tėvų zona“ su privačiu drabužinės ir vonios kambariu bei panoraminiais langais į vidinį namo kiemą.
• Energinio naudingumo klasė – A+
• Pamatai: rostverko, apšiltinti putų polistirolu (25 cm)
• Sienos: išmūrytos iš ARKO silikatinių blokelių (18 cm), apšiltintos neoporu – 30 cm
• Fasado apdaila: lanksčios fasadinio klinkerio plytelės, dviejų spalvų dekoratyvinis tinkas
• Pertvaros: išmūrytos iš silikatinių blokelių (12 cm), tinkuotos, glaistytos, dažytos
• Lubos: gipso kartono
• Laiptai: betoniniai, ąžuolo masyvo pakopos, mediniai, dažyti turėklai
• Stogas: skarda „classic“, apšiltintas 30 cm KNAUF vata ir 10 cm kietomis termo putomis
• Grindys: užbetonuotos. I aukštas apšiltintas putų polistirolu 20 cm, II aukštas – 5 cm. Išklotas atsparus, aukšos klasės (33) laminatas, vonios kambariuose – akmens masės plytelės
• Langai: OPTITHERM, plastikiniai, 3 stiklų paketas, 6 kamerų
• Terasa: pušis (termo mediena, dažyta), įrengtas apšvietimas, rozetės
• Aplinka: sutvarkyta ir išpuoselėta, išklotos trinkelės, pasėta veja, kieme išsaugoti brandūs lapuočių medžiai
• Sklypas aptvertas segmentine tvora bei tvora atskirti namai iš vidinio kiemo pusės

SUSISIEKIMAS
Namai pastatyti atokiau nuo judrių gatvių naujakuriams leis pailsėti nuo miesto šurmulio. Vos keli šimtai metrų iki Neries upės krantinės, keli kaimyniniai namai užbaigia nedidelę Užlandžių gatvės kaimynystę, supamą medžių žalumos.
– 6,9 km iki parduotuvės IKI
– 6,3 km iki vaikų darželio
– 7,3 km iki Vilniaus Ąžuolyno progimnazijos
– 6,3 km iki Vakarinio aplinkkelio
– Greta Girulių miškas
– 5,8 km iki Salotės ežero
– 13 km iki miesto centro